東京ベイビュウ

  • 東京都港区芝浦四丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 13階建 / 272戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
1,570万円
95.2万円/㎡
相場
1,542万円
93.5万円/㎡
1,009
1,365
1,720
2,075
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,365万円〜1,720万円
82.7万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
東京ベイビュウ
1,570万円（95.2万円/㎡）/ 10階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は90.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,570万円95.2万円10階 16.5㎡ 1R南
2025/12/021,790万円88.8万円4階 20.16㎡ 1DK北
2025/11/301,920万円116.4万円8階 16.5㎡ 1R北
2025/11/231,790万円88.8万円4階 20.16㎡ 1K南東
2025/11/171,590万円96.4万円3階 16.5㎡ 1R北
2025/09/131,880万円113.9万円8階 16.5㎡ 1R北
2025/08/292,099万円104.1万円5階 20.16㎡ 1K北西
2025/08/141,380万円83.6万円3階 16.5㎡ 1R北西
2025/07/104,480万円128.5万円10階 34.87㎡ 1LDK南西
2025/06/231,250万円75.8万円4階 16.5㎡ 1R北
2025/05/191,490万円90.3万円9階 16.5㎡ 1R北
2025/05/161,460万円88.5万円3階 16.5㎡ 1R北
2025/05/141,530万円92.7万円9階 16.5㎡ 1R北
2025/05/091,680万円83.3万円5階 20.16㎡ 1DK北西
2025/03/171,380万円83.6万円5階 16.5㎡ 1R北
2025/03/151,480万円89.7万円5階 16.5㎡ 1R北
2025/02/151,580万円95.8万円9階 16.5㎡ 1R北
2025/01/131,280万円77.6万円9階 16.5㎡ 1R-
2024/11/231,480万円89.7万円3階 16.5㎡ 1R南西
2024/11/061,360万円82.4万円9階 16.5㎡ 1R北
2024/10/151,280万円77.6万円7階 16.5㎡ 1R北
2024/09/203,280万円94.1万円10階 34.87㎡ 2DK西
2024/09/131,399万円84.8万円9階 16.5㎡ 1R北東
2024/09/101,900万円115.2万円10階 16.5㎡ 1R北
2024/07/254,180万円102.8万円12階 40.65㎡ 1LDK南西
2024/05/311,180万円71.5万円3階 16.5㎡ 1R南
2024/05/061,750万円74.5万円8階 23.5㎡ 1R南
2024/05/031,380万円83.6万円10階 16.5㎡ 1R北
2024/04/291,290万円78.2万円2階 16.5㎡ 1R南
2024/04/231,390万円84.2万円2階 16.5㎡ 1R南
2024/04/031,650万円100.0万円10階 16.5㎡ 1R北
2024/03/261,480万円89.7万円2階 16.5㎡ 1R南
2024/02/171,890万円80.4万円8階 23.5㎡ 1R南
2024/01/304,399万円108.2万円12階 40.65㎡ 1LDK南西
2024/01/074,499万円110.7万円12階 40.65㎡ 1LDK南西
2024/01/041,310万円79.4万円10階 16.5㎡ 1R北
2023/11/271,350万円81.8万円9階 16.5㎡ 1R北西
2023/11/261,450万円87.9万円10階 16.5㎡ 1K-
2023/11/251,790万円76.2万円8階 23.5㎡ 1R南
2023/08/241,280万円77.6万円5階 16.5㎡ 1R南
2023/08/241,380万円83.6万円10階 16.5㎡ 1R南東
2023/07/212,180万円92.8万円8階 23.5㎡ 1R南
2023/07/161,980万円84.3万円8階 23.5㎡ 1R南
2023/07/011,780万円75.7万円4階 23.5㎡ 1K南
2023/06/302,300万円97.9万円8階 23.5㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
東京ベイビュウ
港区芝浦四丁目
田町駅8分 1,570万円95.2万円16.5㎡1R10階 / 13階建 南1980年272戸SRC
2025/09/29サンハイム田町
港区海岸三丁目
田町駅12分 998万円72.5万円13.77㎡1R10階 / 11階建 北西1975年268戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、港区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は港区の平均と比較して15.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
港区
82.6万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名東京ベイビュウ
所在地東京都港区芝浦四丁目
交通山手線田町駅徒歩8分
築年月1980年
階数13階建
総戸数272戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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